ریزش سنگ نما یکی از مشکلات رایج ساختمانها است که میتواند خطرات جدی برای ساکنین و عابرین ایجاد کند. در بسیاری از ساختمانها بعد از چند سال، سنگهای نما به دلیل شرایط محیطی، نشست ساختمان یا اجرای نامناسب شل میشوند و احتمال سقوط آنها افزایش پیدا میکند.
به همین دلیل یکی از مهمترین خدمات ایمنی ساختمان، اجرای پیچ و رولپلاک نما است. اما یکی از سوالاتی که اکثر مدیران ساختمان و مالکین میپرسند این است که هزینه پیچ و رولپلاک نما چگونه محاسبه میشود و چه عواملی در تعیین قیمت آن تاثیر دارند.
در این مقاله به صورت کامل نحوه محاسبه قیمت پیچ و رولپلاک سنگ نما و عوامل موثر بر هزینه این خدمات را بررسی میکنیم.
پیچ و رولپلاک نما چیست؟
پیچ و رولپلاک نما روشی برای محکم کردن سنگهای نمای ساختمان است تا از سقوط آنها جلوگیری شود. در این روش سنگهای نما با استفاده از دریل مخصوص سوراخکاری میشوند و سپس با پیچهای گالوانیزه و رولپلاکهای مقاوم به بدنه ساختمان متصل میگردند.
پس از نصب پیچها، محل پیچها بتونهکاری و همرنگ با سنگ نما میشود تا ظاهر ساختمان تغییر نکند.
این کار باعث میشود سنگهای نما برای سالهای طولانی در جای خود ثابت باقی بمانند و خطر ریزش سنگ به حداقل برسد.
مطالب مرتبط : پیچ رولپلاک نما ساختمان در ساری
اجرای پیچ و رولپلاک نما بدون داربست
در گذشته برای اجرای این کار از داربست استفاده میشد که علاوه بر هزینه زیاد، زمان اجرای پروژه را نیز افزایش میداد. امروزه بیشتر خدمات پیچ و رولپلاک نما با استفاده از روش کار در ارتفاع با طناب یا همان راپل انجام میشود.
در این روش تکنسینهای کار در ارتفاع با استفاده از تجهیزات ایمنی و طنابهای مخصوص از بالای ساختمان به نما دسترسی پیدا میکنند و عملیات پیچ و رولپلاک را انجام میدهند.
استفاده از روش راپل مزایای زیادی دارد، از جمله:
کاهش قابل توجه هزینهها نسبت به داربست
سرعت اجرای بالاتر پروژه
عدم ایجاد مزاحمت برای ساکنین ساختمان
ایمنی بالا با استفاده از تجهیزات استاندارد کار در ارتفاع
به همین دلیل امروزه در بیشتر پروژهها از روش راپل استفاده میشود و نیازی به نصب داربست نیست.
عوامل موثر در هزینه پیچ و رولپلاک نما
قیمت پیچ و رولپلاک نما معمولاً به چند عامل اصلی بستگی دارد و در بسیاری از موارد پس از بازدید از ساختمان قیمت دقیق مشخص میشود.
ارتفاع ساختمان
یکی از مهمترین عوامل تعیین کننده قیمت، ارتفاع ساختمان است. هرچه ساختمان بلندتر باشد، اجرای کار دشوارتر و زمانبرتر خواهد بود.
ساختمانهای مرتفع نیاز به زمان بیشتر برای جابجایی روی نما دارند و همین موضوع میتواند در هزینه نهایی تاثیرگذار باشد.
مطالب مرتبط : از قیمت تا نحوه اجرا; راهنمای جامع پیچ رولپلاک نمای ساختمان با راپل
متراژ نمای ساختمان
متراژ نمای ساختمان نیز نقش مهمی در قیمت دارد. هرچه سطح نمای ساختمان بزرگتر باشد، تعداد پیچهای مصرفی بیشتر خواهد شد.
در برخی ساختمانها فقط بخشهایی از نما نیاز به پیچ و رولپلاک دارند، اما در بعضی موارد کل نمای ساختمان باید ایمنسازی شود.
نوع سنگ نما
نوع سنگ نما نیز در هزینه تاثیر دارد. برخی سنگها سختتر هستند و سوراخکاری آنها زمان بیشتری میبرد.
برای مثال:
سنگ تراورتن
سنگ گرانیت
سنگ مرمر
سوراخکاری سنگهای سخت مانند گرانیت معمولاً دشوارتر از سایر سنگها است و میتواند در قیمت تاثیر داشته باشد.
میزان خرابی و شل بودن سنگها
در بعضی ساختمانها فقط تعدادی از سنگها شل شدهاند، اما در برخی موارد تعداد زیادی از سنگها لق هستند یا حتی برخی سنگها از نما جدا شدهاند.
در چنین شرایطی ممکن است نیاز به نصب مجدد سنگ یا ترمیم بخشهایی از نما وجود داشته باشد که این موضوع در هزینه تاثیرگذار است.
مطالب مرتبط : کار راپل چیست ؟ نانآوری در ارتفاعات با مهارت و ایمنی
دسترسی به نمای ساختمان
گاهی دسترسی به برخی قسمتهای نما دشوارتر است. برای مثال:
وجود پیشآمدگی در نما
بالکنها یا شکستگیهای معماری
محدودیت در پشت بام
این موارد ممکن است زمان اجرای کار را افزایش دهد و در هزینه نهایی تاثیر داشته باشد.
مراحل اجرای پیچ و رولپلاک سنگ نما
برای اینکه سنگهای نما به طور اصولی و ایمن تثبیت شوند، اجرای کار معمولاً شامل مراحل زیر است:
ابتدا وضعیت کلی نمای ساختمان بررسی میشود و سنگهای شل یا خطرناک شناسایی میشوند. سپس با استفاده از دریل مخصوص، سوراخکاری سنگ انجام میشود و پیچهای گالوانیزه به همراه رولپلاک در محل نصب میگردند.
در مرحله بعد محل پیچها با بتونه همرنگ سنگ پوشانده میشود تا ظاهر نما حفظ شود. در پایان نیز کل نما بررسی میشود تا اطمینان حاصل شود که تمام سنگها به درستی تثبیت شدهاند.
چرا پیچ و رولپلاک نما اهمیت زیادی دارد؟
اگر سنگهای نما به موقع تثبیت نشوند ممکن است در اثر باد، باران یا تغییرات دما سقوط کنند. سقوط سنگ نما میتواند خسارتهای جانی و مالی سنگینی ایجاد کند.
اجرای پیچ و رولپلاک نما مزایای مهمی دارد از جمله:
افزایش ایمنی ساختمان
جلوگیری از سقوط سنگ نما
افزایش عمر مفید نمای ساختمان
کاهش هزینههای تعمیرات در آینده
به همین دلیل توصیه میشود در صورت مشاهده شل شدن سنگها، هرچه سریعتر برای ایمنسازی نما اقدام شود.
مطالب مرتبط : تحلیل جامع عوامل مؤثر بر قیمت پیچ رولپلاک نما ساختمان : از فناوری تا بازار
جمعبندی
هزینه پیچ و رولپلاک نما به عوامل مختلفی مانند ارتفاع ساختمان، متراژ نما، نوع سنگ، میزان خرابی سنگها و شرایط دسترسی به نما بستگی دارد. امروزه بیشتر این خدمات با استفاده از روش کار در ارتفاع با طناب (راپل) انجام میشود که نسبت به داربست هزینه کمتری دارد و سرعت اجرای کار را نیز افزایش میدهد.
اگر در نمای ساختمان خود سنگهای لق یا ترکخورده مشاهده میکنید، بهتر است در اسرع وقت نسبت به ایمنسازی آن اقدام کنید تا از خطر ریزش سنگ و خسارتهای احتمالی جلوگیری شود.
دیدگاهتان را بنویسید